私について

奥田百合菜（オクダユリナ）

福祉の業務経験ににてヘルパー２級とサービス提供管理者の資格、相談支援従事者初任者研修、甲乙防火管理者講習を修了。
飲食の業務では英検準二級の語学力を活かし英語圏の方々の接客を任された経験があります。

いまは宅建士の資格取得に向けて勉強中です！！
趣味は筋トレと愛犬たちと戯れることです。

自然が好きで、夏場は海に行ったりキャンプをするのが好きです。
インドアで、アニメや漫画等を読んで過ごすこともあります。

インスタにて日常の投稿をしていますので、ご興味ありましたらご覧ください。
よければフォローもお願いします！

▼Instagram
https://instagram.com/yurina_house

私が不動産を勉強することになったきっかけは祖父母の認知症です。
祖父母の所有する不動産に、詐欺のような価格で取引を持ちかけて来た業者がおり、守りたい一心で勉強を始めました。

その業者が提示した価格は祖父母が土地を買った時の価格で、現在の価格の１０分の１程度でした。
ですが祖父母には知識がなく、嬉しそうに「こんな金額で売ってくれと言われたんだ」と、話していました。

私はわからないながらに価格を調べた時、とてもやるせない気持ちになりました。
絶対におかしい！だけど祖父母に上手く説明できない。

その時の私には知識がなく、どのくらいの金額で売れるのか、なぜその金額になるのか、また、相続した場合はどれくらいの相続税がかかってくるのか等、どうすれば祖父母が損をしないかがわかりませんでした。

また、金銭の管理ができなくなった祖父母に代わり私が管理をすることになり、初めて固定資産税の納付を代理で行いました。

固定資産税は住所ではなく地番で管理されていること、住宅と土地それぞれ別で税金を納めなければならないことも初めて知りました。

不動産に関しての基礎的な知識もほとんどなく、それ故に大事な人が損をしてしまう前に、不動産の知識も勉強しなくてはいけないと思い自ら不動産業に着きました。

今現在も祖父母は変わらず認知症ではありますが、元気に過ごしております。
また、祖父母の自宅を売却し、施設へ入所をする段取りをしているところです。

もともと介護関係の職についていたことも有り、介護認定や施設選びなどはスムーズに行えました。
同じような問題に直面されている方のお力になれるのではと思っています。

いまは決して多い知識量ではありませんが、お客様と共に悩み、解決し、学び、すこしずつ一人前になれるよう努めて参りたいと思っております。

この人が必要、この人に頼んで良かったと言って頂ける様精進して参ります。
皆様のお困り事のお力になれれば幸いです。どうぞよろしくお願い致します。